Crouy-sur-Cosson

Commune rurale · 41220 · Centre-Val de Loire

👥 Population
507
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 691 €
📈 66% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 24.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Crouy-sur-Cosson — Score 47/100.

47
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Crouy-sur-Cosson

🏡 Maison /m²
1 691 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.0 ans

⚡ Performance énergétique

139 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.7 %
B
0.0 %
C
7.2 %
D
31.7 %
31.7 %
E
36.0 %
36.0 %
F
15.1 %
15.1 %
G
9.4 %
9.4 %

24.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
507
2023
📐 Superficie
28.26 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tassements différentiels
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 629 analyses · SAUR SECTEUR DU LOIR ET CHER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 629

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
égliselimite 11e siècle 12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
2

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Saint-Laurent-Nouan 5.2 km 33/100 4 236
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Muides-sur-Loire 6.6 km 46/100 1 264
Avaray 8.8 km 51/100 672
Dhuizon 9.5 km 27/100 1 195
Tavers 11.2 km 37/100 1 334
Beaugency 13.1 km 48/100 8 024
Saint-Dyé-sur-Loire 9.4 km 30/100 1 153

❓ Questions fréquentes sur Crouy-sur-Cosson

Quel est le prix au m² à Crouy-sur-Cosson ?

Le prix médian au m² à Crouy-sur-Cosson est de 1 691 €.

Quel est le rendement locatif à Crouy-sur-Cosson ?

Le rendement locatif brut à Crouy-sur-Cosson est de 7.1%.

Crouy-sur-Cosson est-elle un bon investissement immobilier ?

Crouy-sur-Cosson obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Crouy-sur-Cosson ?

La classe DPE la plus fréquente à Crouy-sur-Cosson est E.

Quels sont les risques naturels à Crouy-sur-Cosson ?

8 risques sont identifiés à Crouy-sur-Cosson : Tassements différentiels, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Feu de forêt.