🎯 Score investissement Moyen
Morainvilliers — Score 43/100.
43
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité39
⚡ DPE parc65
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Morainvilliers
🏢 Appart. /m²
3 410 €
🏡 Maison /m²
3 669 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
18.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
13.3 %
13.3 %
C
6.7 %
D
40.0 %
40.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
6.7 %
6.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 120
2023
📐 Superficie
7.44 km²
419 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 21 | 6.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 6.40 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 5.80 ‰ | 7.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 14 | 11.60 ‰ | 7.5 ‰ | +55 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 13 | 4.20 ‰ | 5.2 ‰ | -19 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 6 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 236 analyses · SUEZ EAU FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 236
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
30
⚡ Points de charge
346
🚀 Dont rapide
24
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
46
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
22
🚆 Transport
12
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Gagny
93220
43/100
42 313 Habitants
Houilles
78800
43/100
33 983 Habitants
Vanves
92170
43/100
28 622 Habitants
Montereau-Fault-Yonne
77130
43/100
22 279 Habitants
Ozoir-la-Ferrière
77330
43/100
21 238 Habitants
Saint-Germain-lès-Arpajon
91180
43/100
11 623 Habitants
Dourdan
91410
43/100
11 415 Habitants
Croissy-sur-Seine
78290
43/100
11 013 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ecquevilly | 2.0 km | 40/100 | 4 279 |
| Orgeval | 2.7 km | 43/100 | 7 252 |
| Chapet | 3.7 km | 29/100 | 1 331 |
| Les Alluets-le-Roi | 3.2 km | 34/100 | 1 390 |
| Vernouillet | 4.0 km | 38/100 | 9 699 |
| Médan | 3.9 km | 26/100 | 1 289 |
| Bouafle | 4.0 km | 31/100 | 2 234 |
| Villennes-sur-Seine | 3.9 km | 39/100 | 5 952 |
❓ Questions fréquentes sur Morainvilliers
Quel est le prix au m² à Morainvilliers ? ▶
Le prix médian au m² à Morainvilliers est de 3 410 €.
Quel est le rendement locatif à Morainvilliers ? ▶
Le rendement locatif brut à Morainvilliers est de 6.5%.
Morainvilliers est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morainvilliers obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Morainvilliers ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Morainvilliers est D.