🎯 Score investissement Moyen
Montselgues — Score 52/100.
52
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montselgues
🏢 Appart. /m²
6 933 €
🏡 Maison /m²
1 571 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.6 %
⏳ Amortissement
64.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
86
2023
📐 Superficie
36.39 km²
2 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 9 137 analyses · SISP EAU EN CEVENNES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 137
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
81.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| ferme | 3e quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
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52/100
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52/100
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38300
52/100
30 151 Habitants
Lyon 1er
69001
52/100
28 717 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Montselgues
Quel est le prix au m² à Montselgues ? ▶
Le prix médian au m² à Montselgues est de 6 933 €.
Quel est le rendement locatif à Montselgues ? ▶
Le rendement locatif brut à Montselgues est de 1.6%.
Montselgues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montselgues obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Montselgues ? ▶
3 risques sont identifiés à Montselgues : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme.