🎯 Score investissement Moyen
Montpezat — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montpezat
🏡 Maison /m²
2 223 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
237
2023
📐 Superficie
15.68 km²
15 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 161 analyses · SPL EBCS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
161
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
32.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin;maison | 1er quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-lès-Avignon
30400
52/100
13 148 Habitants
Foix
09000
52/100
9 934 Habitants
Eaunes
31600
52/100
6 539 Habitants
Pollestres
66450
52/100
5 548 Habitants
Claira
66530
52/100
4 922 Habitants
Maraussan
34370
52/100
4 789 Habitants
Lherm
31600
52/100
3 880 Habitants
Boujan-sur-Libron
34760
52/100
3 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lombez | 10.6 km | 60/100 | 2 233 |
| Samatan | 12.4 km | 47/100 | 2 517 |
| Le Fousseret | 13.4 km | 52/100 | 1 863 |
| Labastide-Clermont | 11.4 km | 42/100 | 690 |
| Rieumes | 11.3 km | 50/100 | 3 517 |
| L'Isle-en-Dodon | 11.7 km | 24/100 | 1 614 |
| Gratens | 13.6 km | 38/100 | 805 |
| Mondavezan | 17.2 km | 36/100 | 880 |
❓ Questions fréquentes sur Montpezat
Quel est le prix au m² à Montpezat ? ▶
Le prix médian au m² à Montpezat est de 2 223 €.
Quel est le rendement locatif à Montpezat ? ▶
Le rendement locatif brut à Montpezat est de 5.4%.
Montpezat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montpezat obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montpezat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montpezat est E.
Quels sont les risques naturels à Montpezat ? ▶
1 risques sont identifiés à Montpezat : Séisme.