Le Fousseret

Commune rurale · 31430 · Occitanie

👥 Population
1 863
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 285 €
📈 -31% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Fousseret — Score 52/100.

52
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Le Fousseret

🏢 Appart. /m²
1 285 €
🏡 Maison /m²
1 516 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Toulouse3 341 €3 754 €7493514 819
Colomiers2 531 €2 969 €42840 882
Tournefeuille2 973 €3 374 €28930 168
Blagnac2 980 €3 593 €32827 604
Muret2 213 €2 412 €32126 079
Plaisance-du-Touch2 510 €2 990 €19221 079

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 863
2023
📐 Superficie
38.50 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PIERRE ET MARIE CURIEpublic110.6

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement137.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes126.40 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial94.80 ‰4.0 ‰+20 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires94.80 ‰7.2 ‰-33 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 622 analyses · SIE COTEAUX DU TOUCH

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 622

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.82 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Le Fousseret

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église paroissiale4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle;19e siècl

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
45
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
36
⚽ Sport
12

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Saint-Élix-le-Château 5.7 km 33/100 933
Labastide-Clermont 7.7 km 42/100 690
Cazères 8.4 km 49/100 4 854
Saint-Julien-sur-Garonne 7.6 km 41/100 549
Palaminy 10.3 km 45/100 751

❓ Questions fréquentes sur Le Fousseret

Quel est le prix au m² à Le Fousseret ?

Le prix médian au m² à Le Fousseret est de 1 285 €.

Quel est le rendement locatif à Le Fousseret ?

Le rendement locatif brut à Le Fousseret est de 9.2%.

Le Fousseret est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Fousseret obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Le Fousseret ?

3 risques sont identifiés à Le Fousseret : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.