🎯 Score investissement Faible
Mondavezan — Score 36/100.
36
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Mondavezan
🏢 Appart. /m²
4 800 €
🏡 Maison /m²
2 240 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
880
2023
📐 Superficie
21.39 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 250 analyses · SIE COTEAUX DU TOUCH
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
250
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.82 %
🏢 CFE
37.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pérols
34470
36/100
9 615 Habitants
Pignan
34570
36/100
8 431 Habitants
Caussade
82300
36/100
6 803 Habitants
Aimargues
30470
36/100
5 705 Habitants
Florensac
34510
36/100
5 254 Habitants
Lescure-d'Albigeois
81380
36/100
4 590 Habitants
Leucate
11370
36/100
4 562 Habitants
Saint-Aunès
34130
36/100
4 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Palaminy | 5.2 km | 45/100 | 751 |
| Le Fousseret | 5.7 km | 52/100 | 1 863 |
| Martres-Tolosane | 5.4 km | 40/100 | 2 387 |
| Cazères | 5.5 km | 49/100 | 4 854 |
| Lavelanet-de-Comminges | 6.2 km | 40/100 | 653 |
| Roquefort-sur-Garonne | 9.9 km | 46/100 | 801 |
| Boussens | 9.8 km | 42/100 | 1 135 |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 8.6 km | 41/100 | 549 |
❓ Questions fréquentes sur Mondavezan
Quel est le prix au m² à Mondavezan ? ▶
Le prix médian au m² à Mondavezan est de 4 800 €.
Quel est le rendement locatif à Mondavezan ? ▶
Le rendement locatif brut à Mondavezan est de 2.4%.
Mondavezan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mondavezan obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Mondavezan ? ▶
3 risques sont identifiés à Mondavezan : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.