🎯 Score investissement Moyen
Montgaillard-sur-Save — Score 45/100.
45
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie5
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Montgaillard-sur-Save
🏡 Maison /m²
1 098 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
66
2023
📐 Superficie
4.14 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 199 analyses · SPL BAROUSSE COMMINGES SAVE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
199
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.66 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Montgaillard-sur-Save |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Cyprien
66750
45/100
12 068 Habitants
Les Angles
30133
45/100
8 908 Habitants
Saint-Jory
31790
45/100
8 662 Habitants
Marguerittes
30320
45/100
8 346 Habitants
Rochefort-du-Gard
30650
45/100
8 117 Habitants
Canohès
66680
45/100
6 616 Habitants
Milhaud
30540
45/100
6 297 Habitants
Luc-la-Primaube
12450
45/100
6 046 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boulogne-sur-Gesse | 6.6 km | 54/100 | 1 673 |
| Saint-Gaudens | 14.9 km | 67/100 | 12 139 |
| Villeneuve-de-Rivière | 15.3 km | 40/100 | 1 725 |
| Landorthe | 15.0 km | 48/100 | 1 030 |
| Estancarbon | 17.1 km | 55/100 | 612 |
| Aurignac | 13.4 km | 53/100 | 1 229 |
| Valentine | 18.5 km | 62/100 | 869 |
| L'Isle-en-Dodon | 16.8 km | 24/100 | 1 614 |
❓ Questions fréquentes sur Montgaillard-sur-Save
Quel est le prix au m² à Montgaillard-sur-Save ? ▶
Le prix médian au m² à Montgaillard-sur-Save est de 1 098 €.
Quel est le rendement locatif à Montgaillard-sur-Save ? ▶
Le rendement locatif brut à Montgaillard-sur-Save est de 9.8%.
Montgaillard-sur-Save est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montgaillard-sur-Save obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Montgaillard-sur-Save ? ▶
3 risques sont identifiés à Montgaillard-sur-Save : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.