Montfaucon (30150) : Score 44/100, 2 000 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Montfaucon — Score 44/100.

44

💰 Rendement49

🌳 Cadre de vie35

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable43

🛡️ Sécurité3

⚡ DPE parc80

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Montfaucon

🏢 Appart. /m²

2 000 €

🏡 Maison /m²

2 365 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Nîmes	2 300 €	3 058 €	2601	151 839
Alès	1 859 €	2 059 €	714	46 125
Bagnols-sur-Cèze	1 829 €	2 353 €	262	18 112
Beaucaire	1 741 €	2 290 €	288	15 692
Saint-Gilles	1 990 €	2 214 €	187	14 734
Villeneuve-lès-Avignon	3 571 €	4 000 €	218	13 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.93 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.6 %

⏳ Amortissement

15.2 ans

⚡ Performance énergétique

33 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

9.1 %

B

6.1 %

C

27.3 %

D

33.3 %

E

15.2 %

F

9.1 %

G

0.0 %

9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 540

2023

📐 Superficie

4.06 km²

379 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	11	7.10 ‰	7.2 ‰	Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	8	5.20 ‰	6.3 ‰	-17 % vs moy.
Usage de stupéfiants	8	5.20 ‰	8.4 ‰	-38 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 784 analyses · SAUR AGENCE NIMES-GARRIGUES

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

6 784

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

13.80 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
château	12e siècle
chapelle	10e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

31

📋 Commerce

5

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

8

⚽ Sport

6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Gély-du-Fesc

34980

44/100 10 472 Habitants

Revel

31250

44/100 9 762 Habitants

Beauzelle

31700

44/100 8 713 Habitants

Thuir

66300

44/100 8 243 Habitants

Pézenas

34120

44/100 7 797 Habitants

Poussan

34560

44/100 6 797 Habitants

Bessan

34550

44/100 5 838 Habitants

Coursan

11110

44/100 5 737 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Geniès-de-Comolas	1.0 km	43/100	2 014
Caderousse	4.4 km	44/100	2 493
Roquemaure	4.1 km	30/100	5 529
Saint-Laurent-des-Arbres	4.6 km	56/100	2 996
Codolet	6.2 km	33/100	597
Lirac	6.6 km	43/100	955
Laudun-l'Ardoise	6.7 km	39/100	6 835
Pujaut	8.8 km	39/100	3 982

❓ Questions fréquentes sur Montfaucon

Quel est le prix au m² à Montfaucon ? ▶

Le prix médian au m² à Montfaucon est de 2 000 €.

Quel est le rendement locatif à Montfaucon ? ▶

Le rendement locatif brut à Montfaucon est de 6.6%.

Montfaucon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Montfaucon obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Montfaucon ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Montfaucon est D.

Quels sont les risques naturels à Montfaucon ? ▶

10 risques sont identifiés à Montfaucon : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.