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Pujaut
Petite ville · 30131 · Occitanie
👥 Population
3 982
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 807 €
📈 27% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Pujaut — Score 39/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (10/100) et un rendement locatif faible (11/100).
39
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité64
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Pujaut
🏢 Appart. /m²
3 807 €
🏡 Maison /m²
3 491 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.0 %
🏖️ Résidences secondaires
3.3 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
8.2 %
91.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
14
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.870 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
124.580 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.730 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.900 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.32 %
🏢 CFE
0.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 982
2023
📐 Superficie
23.67 km²
168 hab/km²
💶 Revenu médian
27 310 €
📊 Âge médian
49.0 ans
27.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.5 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
8.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 063
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
91
-4.2% vs 2023
📊 Créations 2023
95
💼 Densité éco
267
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Avignon Centre
À 7.26 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Avignon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Grand Avignon (COGA)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
88
📋 Commerce
9
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
24
🚆 Transport
6
⚽ Sport
14
🎭 Culture
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 32 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 18 | 9.20 ‰ | 7.5 ‰ | +23 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 3.00 ‰ | 7.2 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 10 | 2.50 ‰ | 7.3 ‰ | -66 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 1.80 ‰ | 4.2 ‰ | -57 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
30 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.3 %
B
6.7 %
C
40.0 %
40.0 %
D
36.7 %
36.7 %
E
13.3 %
13.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 195 analyses · SUEZ - PACA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 195
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeneuve-lès-Avignon | 3.3 km | 52/100 | 13 148 |
| Sauveterre | 3.7 km | 60/100 | 2 025 |
| Roquemaure | 4.9 km | 30/100 | 5 529 |
| Les Angles | 6.6 km | 45/100 | 8 908 |
| Saint-Geniès-de-Comolas | 8.0 km | 43/100 | 2 014 |
| Tavel | 6.3 km | 65/100 | 2 083 |
| Montfaucon | 8.8 km | 44/100 | 1 540 |
| Rochefort-du-Gard | 6.8 km | 45/100 | 8 117 |
❓ Questions fréquentes sur Pujaut
Quel est le prix au m² à Pujaut ? ▶
Le prix médian au m² à Pujaut est de 3 807 €.
Quel est le rendement locatif à Pujaut ? ▶
Le rendement locatif brut à Pujaut est de 3.9%.
Pujaut est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pujaut obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pujaut ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pujaut est C.
Quels sont les risques naturels à Pujaut ? ▶
10 risques sont identifiés à Pujaut : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Tassements différentiels.