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Tavel
Petite ville · 30126 · Occitanie
👥 Population
2 083
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
583 €
📈 -74% depuis 2015
💰 Rendement brut
26.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Tavel — Score 65/100.
65
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Tavel
🏢 Appart. /m²
583 €
🏡 Maison /m²
2 704 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.1 %
⏳ Amortissement
3.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.7 %
🏖️ Résidences secondaires
5.5 %
🚪 Logements vacants
8.8 %
🏢 Appartements
15.2 %
84.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
13
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.600 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
122.500 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.570 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.48 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 083
2023
📐 Superficie
20.10 km²
104 hab/km²
💶 Revenu médian
24 260 €
📊 Âge médian
43.1 ans
31.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
587
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
50
+25.0% vs 2023
📊 Créations 2023
40
💼 Densité éco
282
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Avignon Centre
À 12.01 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Avignon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA du Gard Rhodanien
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
44
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
⚽ Sport
11
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols dans les véhicules | 59 | 28.30 ‰ | 5.2 ‰ | +444 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 54 | 25.90 ‰ | 3.7 ‰ | +600 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 18 | 8.60 ‰ | 7.2 ‰ | +19 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 12 | 5.80 ‰ | 7.3 ‰ | -21 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 7 | 3.40 ‰ | 4.2 ‰ | -19 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| établissement vinicole | 2e quart 20e siècle;3e quart 20e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 18 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Effondrements localisés
Emissions en surface de gaz de mine
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements
Tassements différentiels
Affaissement minier
Inondations de terrains miniers
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Pollution des eaux souterraines et de surface
Radon
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 057 analyses · VEOLIA EAU - CGE- GARD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 057
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
18
⚡ Points de charge
112
🚀 Dont rapide
14
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavaur
81500
65/100
10 965 Habitants
Saint-Affrique
12400
65/100
7 941 Habitants
Lannemezan
65300
65/100
5 811 Habitants
Decazeville
12300
65/100
5 020 Habitants
Nissan-lez-Enserune
34440
65/100
4 124 Habitants
Aubin
12110
65/100
3 444 Habitants
Boisset-et-Gaujac
30140
65/100
2 707 Habitants
Cagnac-les-Mines
81130
65/100
2 621 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lirac | 2.7 km | 43/100 | 955 |
| Rochefort-du-Gard | 2.8 km | 45/100 | 8 117 |
| Saint-Laurent-des-Arbres | 4.9 km | 56/100 | 2 996 |
| Saint-Victor-la-Coste | 6.0 km | 35/100 | 2 233 |
| Saze | 7.0 km | 44/100 | 2 096 |
| Estézargues | 7.1 km | 38/100 | 605 |
| Saint-Geniès-de-Comolas | 7.4 km | 43/100 | 2 014 |
| Domazan | 8.0 km | 49/100 | 960 |
❓ Questions fréquentes sur Tavel
Quel est le prix au m² à Tavel ? ▶
Le prix médian au m² à Tavel est de 583 €.
Quel est le rendement locatif à Tavel ? ▶
Le rendement locatif brut à Tavel est de 26.1%.
Tavel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Tavel obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Tavel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Tavel est B.
Quels sont les risques naturels à Tavel ? ▶
18 risques sont identifiés à Tavel : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Effondrements localisés.