Estézargues (30390) : Score 38/100, 4 219 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Estézargues — Score 38/100.

38

💰 Rendement14

🌳 Cadre de vie66

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable12

🛡️ Sécurité1

⚡ DPE parc100

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Estézargues

🏢 Appart. /m²

4 219 €

🏡 Maison /m²

3 562 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Nîmes	2 300 €	3 058 €	2601	151 839
Alès	1 859 €	2 059 €	714	46 125
Bagnols-sur-Cèze	1 829 €	2 353 €	262	18 112
Beaucaire	1 741 €	2 290 €	288	15 692
Saint-Gilles	1 990 €	2 214 €	187	14 734
Villeneuve-lès-Avignon	3 571 €	4 000 €	218	13 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.77 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

3.6 %

⏳ Amortissement

27.5 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

25.0 %

B

25.0 %

C

50.0 %

D

0.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

605

2023

📐 Superficie

11.64 km²

52 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Feu de forêt

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Rupture de barrage

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	11	18.20 ‰	6.3 ‰	+189 % vs moy.
Vols dans les véhicules	8	13.20 ‰	5.2 ‰	+154 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 842 analyses · SAUR AGENCE NIMES-GARRIGUES

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

842

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

74.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

32

⚡ Points de charge

254

🚀 Dont rapide

26

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

6

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

3

⚽ Sport

3

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Bagnères-de-Bigorre

65200

38/100 7 114 Habitants

Bouillargues

30230

38/100 6 070 Habitants

Gruissan

11430

38/100 5 032 Habitants

Poulx

30320

38/100 4 348 Habitants

Alénya

66200

38/100 3 782 Habitants

Torreilles

66440

38/100 3 753 Habitants

Saint-Laurent-d'Aigouze

30220

38/100 3 690 Habitants

Canet

34800

38/100 3 619 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Domazan	2.3 km	49/100	960
Saint-Hilaire-d'Ozilhan	3.2 km	37/100	1 106
Fournès	3.4 km	31/100	1 047
Théziers	5.7 km	57/100	1 087
Rochefort-du-Gard	4.8 km	45/100	8 117
Saze	4.9 km	44/100	2 096
Valliguières	7.0 km	43/100	653
Tavel	7.1 km	65/100	2 083

❓ Questions fréquentes sur Estézargues

Quel est le prix au m² à Estézargues ? ▶

Le prix médian au m² à Estézargues est de 4 219 €.

Quel est le rendement locatif à Estézargues ? ▶

Le rendement locatif brut à Estézargues est de 3.6%.

Estézargues est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Estézargues obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Estézargues ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Estézargues est C.

Quels sont les risques naturels à Estézargues ? ▶

12 risques sont identifiés à Estézargues : Transport de marchandises dangereuses, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.