🎯 Score investissement Moyen
Lirac — Score 43/100.
43
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Lirac
🏢 Appart. /m²
2 473 €
🏡 Maison /m²
4 158 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.37 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
61.1 %
61.1 %
D
22.2 %
22.2 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
955
2023
📐 Superficie
9.80 km²
97 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 340 analyses · VEOLIA EAU - CGE- GARD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 340
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
28.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 10e siècle;11e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
27
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balma
31130
43/100
17 772 Habitants
Mauguio
34130
43/100
16 522 Habitants
Argelès-sur-Mer
66700
43/100
10 616 Habitants
Limoux
11300
43/100
10 532 Habitants
Grabels
34790
43/100
9 092 Habitants
Calvisson
30420
43/100
6 486 Habitants
Saint-André-de-Sangonis
34725
43/100
6 427 Habitants
Clapiers
34830
43/100
6 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Laurent-des-Arbres | 2.3 km | 56/100 | 2 996 |
| Tavel | 2.7 km | 65/100 | 2 083 |
| Saint-Victor-la-Coste | 3.6 km | 35/100 | 2 233 |
| Rochefort-du-Gard | 5.3 km | 45/100 | 8 117 |
| Saint-Geniès-de-Comolas | 5.7 km | 43/100 | 2 014 |
| Montfaucon | 6.6 km | 44/100 | 1 540 |
| Saint-Paul-les-Fonts | 6.5 km | 43/100 | 1 056 |
| Laudun-l'Ardoise | 8.3 km | 39/100 | 6 835 |
❓ Questions fréquentes sur Lirac
Quel est le prix au m² à Lirac ? ▶
Le prix médian au m² à Lirac est de 2 473 €.
Quel est le rendement locatif à Lirac ? ▶
Le rendement locatif brut à Lirac est de 5.0%.
Lirac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lirac obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lirac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lirac est C.
Quels sont les risques naturels à Lirac ? ▶
11 risques sont identifiés à Lirac : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.