🎯 Score investissement Moyen
Montenils — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montenils
🏡 Maison /m²
2 857 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
28.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
34
2023
📐 Superficie
5.31 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 203 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
203
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.49 %
🏢 CFE
22.99 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colombes
92700
57/100
91 053 Habitants
Meaux
77100
57/100
56 905 Habitants
Taverny
95150
57/100
27 593 Habitants
Montmagny
95360
57/100
15 105 Habitants
Chalo-Saint-Mars
91780
57/100
1 053 Habitants
Buthiers
77760
57/100
792 Habitants
Nanteuil-sur-Marne
77730
57/100
406 Habitants
Milon-la-Chapelle
78470
57/100
295 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Dhuys et Morin-en-Brie | 7.1 km | 49/100 | 821 |
| Meilleray | 5.8 km | 41/100 | 504 |
| Montmirail | 7.7 km | 31/100 | 3 535 |
| Viels-Maisons | 9.9 km | 61/100 | 1 192 |
| Verdelot | 9.9 km | 27/100 | 620 |
| Le Gault-Soigny | 9.4 km | 59/100 | 503 |
| Esternay | 14.0 km | 47/100 | 1 748 |
| Saint-Martin-des-Champs | 11.7 km | 47/100 | 661 |
❓ Questions fréquentes sur Montenils
Quel est le prix au m² à Montenils ? ▶
Le prix médian au m² à Montenils est de 2 857 €.
Quel est le rendement locatif à Montenils ? ▶
Le rendement locatif brut à Montenils est de 3.6%.
Montenils est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montenils obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montenils ? ▶
3 risques sont identifiés à Montenils : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.