🎯 Score investissement Moyen
Montels — Score 49/100.
49
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montels
🏡 Maison /m²
11 747 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.9 %
⏳ Amortissement
105.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
110
2023
📐 Superficie
3.27 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 206 analyses · SMAEP DU GAILLACOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
206
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carmaux
81400
49/100
9 872 Habitants
Céret
66400
49/100
7 521 Habitants
Saint-Girons
09200
49/100
6 008 Habitants
Cazères
31220
49/100
4 854 Habitants
Générac
30510
49/100
4 046 Habitants
Cournonsec
34660
49/100
3 616 Habitants
Lagardelle-sur-Lèze
31870
49/100
3 303 Habitants
Bérat
31370
49/100
3 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cahuzac-sur-Vère | 3.3 km | 32/100 | 1 239 |
| Gaillac | 5.9 km | 56/100 | 16 162 |
| Senouillac | 5.8 km | 44/100 | 1 123 |
| Brens | 9.0 km | 58/100 | 2 423 |
| Rivières | 8.5 km | 44/100 | 1 061 |
| Castelnau-de-Montmiral | 8.6 km | 44/100 | 1 062 |
| Montans | 12.9 km | 67/100 | 1 558 |
| Labastide-de-Lévis | 9.8 km | 43/100 | 971 |
❓ Questions fréquentes sur Montels
Quel est le prix au m² à Montels ? ▶
Le prix médian au m² à Montels est de 11 747 €.
Quel est le rendement locatif à Montels ? ▶
Le rendement locatif brut à Montels est de 0.9%.
Montels est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montels obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montels ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montels est F.
Quels sont les risques naturels à Montels ? ▶
4 risques sont identifiés à Montels : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).