🎯 Score investissement Bon
Montdardier — Score 60/100.
60
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie92
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Montdardier
🏢 Appart. /m²
312 €
🏡 Maison /m²
1 400 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
37.6 %
⏳ Amortissement
2.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
209
2023
📐 Superficie
35.44 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 238 analyses · C.C.A NICOLLIN EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 238
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.00 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 3e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Béziers
34500
60/100
81 545 Habitants
Bagnols-sur-Cèze
30200
60/100
18 112 Habitants
Lourdes
65100
60/100
13 266 Habitants
Villefranche-de-Rouergue
12200
60/100
11 271 Habitants
Lodève
34700
60/100
7 251 Habitants
Nègrepelisse
82800
60/100
5 917 Habitants
Valence
82400
60/100
5 289 Habitants
Ganges
34190
60/100
3 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Molières-Cavaillac | 4.8 km | 70/100 | 905 |
| Avèze | 5.3 km | 62/100 | 1 053 |
| Le Vigan | 7.3 km | 64/100 | 3 863 |
| Bréau-Mars | 11.4 km | 44/100 | 689 |
| Cazilhac | 9.3 km | 38/100 | 1 605 |
| Ganges | 10.2 km | 60/100 | 3 724 |
| Saint-André-de-Majencoules | 13.6 km | 65/100 | 599 |
| Brissac | 12.6 km | 67/100 | 615 |
❓ Questions fréquentes sur Montdardier
Quel est le prix au m² à Montdardier ? ▶
Le prix médian au m² à Montdardier est de 312 €.
Quel est le rendement locatif à Montdardier ? ▶
Le rendement locatif brut à Montdardier est de 37.6%.
Montdardier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montdardier obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montdardier ? ▶
12 risques sont identifiés à Montdardier : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Feu de forêt.