🎯 Score investissement Moyen
Montbarla — Score 44/100.
44
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montbarla
🏡 Maison /m²
1 953 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
147
2023
📐 Superficie
7.40 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 473 analyses · SYNDICAT MIXTE D'EAU POTABLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 473
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montesquieu | 4.2 km | 43/100 | 748 |
| Lauzerte | 6.5 km | 54/100 | 1 443 |
| Durfort-Lacapelette | 6.3 km | 56/100 | 840 |
| Moissac | 10.6 km | 56/100 | 13 419 |
| Saint-Paul-d'Espis | 10.3 km | 59/100 | 559 |
| Boudou | 13.1 km | 37/100 | 757 |
| Montaigu-de-Quercy | 14.3 km | 55/100 | 1 294 |
| Castelsagrat | 11.2 km | 53/100 | 547 |
❓ Questions fréquentes sur Montbarla
Quel est le prix au m² à Montbarla ? ▶
Le prix médian au m² à Montbarla est de 1 953 €.
Quel est le rendement locatif à Montbarla ? ▶
Le rendement locatif brut à Montbarla est de 5.9%.
Montbarla est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montbarla obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Montbarla ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montbarla est C.
Quels sont les risques naturels à Montbarla ? ▶
5 risques sont identifiés à Montbarla : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.