🎯 Score investissement Moyen
Montauriol — Score 57/100.
57
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie9
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montauriol
🏡 Maison /m²
666 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.7 %
⏳ Amortissement
5.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
55
2023
📐 Superficie
5.27 km²
10 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 831 analyses · SMAEP VALENCE VALDERIES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
831
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.02 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Montpellier
34000
57/100
310 240 Habitants
Narbonne
11100
57/100
57 587 Habitants
Albi
81000
57/100
51 290 Habitants
Fonsorbes
31470
57/100
12 954 Habitants
La Grand-Combe
30110
57/100
4 783 Habitants
Gourdon
46300
57/100
4 206 Habitants
Maureilhan
34370
57/100
2 495 Habitants
Montcuq-en-Quercy-Blanc
46800
57/100
1 816 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tanus | 3.8 km | 55/100 | 552 |
| Pampelonne | 7.3 km | 61/100 | 963 |
| Valence-d'Albigeois | 8.9 km | 61/100 | 1 277 |
| Valderiès | 9.8 km | 59/100 | 827 |
| Naucelle | 12.0 km | 46/100 | 2 012 |
| Saussenac | 11.3 km | 43/100 | 632 |
| Lédergues | 9.6 km | 44/100 | 677 |
| Sérénac | 13.3 km | 50/100 | 504 |
❓ Questions fréquentes sur Montauriol
Quel est le prix au m² à Montauriol ? ▶
Le prix médian au m² à Montauriol est de 666 €.
Quel est le rendement locatif à Montauriol ? ▶
Le rendement locatif brut à Montauriol est de 17.7%.
Montauriol est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montauriol obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montauriol ? ▶
4 risques sont identifiés à Montauriol : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).