🎯 Score investissement Moyen
Montaïn — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie91
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Montaïn
🏡 Maison /m²
1 255 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.9 %
⏳ Amortissement
11.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
92
2023
📐 Superficie
4.02 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 314 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
314
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
120.99 %
🏢 CFE
33.14 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castres
81100
58/100
42 505 Habitants
Figeac
46100
58/100
9 793 Habitants
Fleurance
32500
58/100
6 247 Habitants
Cazouls-lès-Béziers
34370
58/100
5 261 Habitants
Eauze
32800
58/100
4 108 Habitants
Saint-Étienne-de-Tulmont
82410
58/100
4 051 Habitants
Saïx
81710
58/100
3 748 Habitants
Calmont
31560
58/100
2 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Larrazet | 2.8 km | 64/100 | 678 |
| Saint-Sardos | 3.9 km | 51/100 | 1 120 |
| Bourret | 3.3 km | 49/100 | 971 |
| Garganvillar | 4.9 km | 45/100 | 675 |
| Sérignac | 6.6 km | 55/100 | 518 |
| Mas-Grenier | 7.3 km | 45/100 | 1 282 |
| Escatalens | 8.1 km | 45/100 | 1 148 |
| Bouillac | 10.2 km | 60/100 | 584 |
❓ Questions fréquentes sur Montaïn
Quel est le prix au m² à Montaïn ? ▶
Le prix médian au m² à Montaïn est de 1 255 €.
Quel est le rendement locatif à Montaïn ? ▶
Le rendement locatif brut à Montaïn est de 8.9%.
Montaïn est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montaïn obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montaïn ? ▶
5 risques sont identifiés à Montaïn : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.