🎯 Score investissement Moyen
Montagnac-d'Auberoche — Score 41/100.
41
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Montagnac-d'Auberoche
🏡 Maison /m²
1 797 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
137
2023
📐 Superficie
10.26 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 281 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
281
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.65 %
🏢 CFE
25.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Hendaye
64700
41/100
18 102 Habitants
Le Teich
33470
41/100
9 180 Habitants
Boucau
64340
41/100
8 968 Habitants
Saint-Vincent-de-Tyrosse
40230
41/100
8 014 Habitants
Saint-Martin-de-Seignanx
40390
41/100
6 238 Habitants
Gan
64290
41/100
5 676 Habitants
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
33450
41/100
4 881 Habitants
Hagetmau
40700
41/100
4 624 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | 5.0 km | 60/100 | 1 127 |
| Fossemagne | 8.2 km | 63/100 | 556 |
| Bassillac et Auberoche | 6.9 km | 52/100 | 4 361 |
| Savignac-les-Églises | 11.0 km | 32/100 | 1 005 |
| Sarliac-sur-l'Isle | 9.5 km | 42/100 | 1 054 |
| Coulaures | 12.5 km | 54/100 | 768 |
| Thenon | 10.2 km | 29/100 | 1 282 |
| Saint-Pierre-de-Chignac | 11.3 km | 42/100 | 971 |
❓ Questions fréquentes sur Montagnac-d'Auberoche
Quel est le prix au m² à Montagnac-d'Auberoche ? ▶
Le prix médian au m² à Montagnac-d'Auberoche est de 1 797 €.
Quel est le rendement locatif à Montagnac-d'Auberoche ? ▶
Le rendement locatif brut à Montagnac-d'Auberoche est de 6.1%.
Montagnac-d'Auberoche est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montagnac-d'Auberoche obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Montagnac-d'Auberoche ? ▶
5 risques sont identifiés à Montagnac-d'Auberoche : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.