🎯 Score investissement Moyen
Monpezat — Score 57/100.
57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Monpezat
🏡 Maison /m²
650 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2023 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.3 %
⏳ Amortissement
7.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
80
2023
📐 Superficie
3.54 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 213 analyses · SATEG
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
213
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.58 %
🏢 CFE
29.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Médard-en-Jalles
33160
57/100
32 910 Habitants
Couzeix
87270
57/100
10 195 Habitants
Bon-Encontre
47240
57/100
6 530 Habitants
Saint-Astier
24110
57/100
5 376 Habitants
Condat-sur-Vienne
87920
57/100
5 281 Habitants
Verneuil-sur-Vienne
87430
57/100
4 903 Habitants
Sainte-Bazeille
47180
57/100
3 171 Habitants
Pouillon
40350
57/100
3 134 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lembeye | 6.8 km | 58/100 | 838 |
| Castelnau-Rivière-Basse | 9.0 km | 30/100 | 649 |
| Maubourguet | 8.9 km | 61/100 | 2 242 |
| Viella | 13.0 km | 68/100 | 530 |
| Riscle | 15.4 km | 24/100 | 1 622 |
| Plaisance | 14.3 km | 36/100 | 1 430 |
| Vic-en-Bigorre | 15.0 km | 62/100 | 4 845 |
| Artagnan | 15.5 km | 51/100 | 504 |
❓ Questions fréquentes sur Monpezat
Quel est le prix au m² à Monpezat ? ▶
Le prix médian au m² à Monpezat est de 650 €.
Quel est le rendement locatif à Monpezat ? ▶
Le rendement locatif brut à Monpezat est de 14.3%.
Monpezat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monpezat obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Monpezat ? ▶
3 risques sont identifiés à Monpezat : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.