🎯 Score investissement Faible
Monestier-Merlines — Score 31/100.
31
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable5
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Monestier-Merlines
🏡 Maison /m²
5 000 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brive-la-Gaillarde | 2 155 € | 1 898 € | 1102 | 47 095 |
| Tulle | 2 138 € | 1 136 € | 421 | 13 401 |
| Ussel | 1 167 € | 1 248 € | 119 | 9 187 |
| Malemort | 1 587 € | 1 800 € | 121 | 8 239 |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 2 400 € | 1 966 € | 66 | 5 091 |
| Égletons | 2 188 € | 1 439 € | 79 | 4 341 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
57.6 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
66.7 %
66.7 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
16.7 %
16.7 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
302
2023
📐 Superficie
9.49 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
3
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 660 analyses · SIAEP CLIDANE CHAVANON
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
660
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
30.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Pierre-d'Oléron
17310
31/100
6 633 Habitants
Dissay
86130
31/100
3 101 Habitants
Breuil-Magné
17870
31/100
1 926 Habitants
Étauliers
33820
31/100
1 662 Habitants
Gençay
86160
31/100
1 653 Habitants
Les Ormes
86220
31/100
1 613 Habitants
Saint-Laurent-sur-Gorre
87310
31/100
1 378 Habitants
Castillonnès
47330
31/100
1 346 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Merlines | 4.0 km | 50/100 | 741 |
| Eygurande | 5.7 km | 60/100 | 678 |
| Messeix | 6.7 km | 42/100 | 998 |
| Bourg-Lastic | 6.4 km | 31/100 | 874 |
| Giat | 16.5 km | 57/100 | 786 |
| Tauves | 14.8 km | 69/100 | 684 |
| Saint-Exupéry-les-Roches | 18.5 km | 45/100 | 591 |
| Saint-Sauves-d'Auvergne | 16.8 km | 57/100 | 1 127 |
❓ Questions fréquentes sur Monestier-Merlines
Quel est le prix au m² à Monestier-Merlines ? ▶
Le prix médian au m² à Monestier-Merlines est de 5 000 €.
Quel est le rendement locatif à Monestier-Merlines ? ▶
Le rendement locatif brut à Monestier-Merlines est de 1.7%.
Monestier-Merlines est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monestier-Merlines obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Monestier-Merlines ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monestier-Merlines est B.