🎯 Score investissement Faible
Monestier — Score 22/100.
22
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Monestier
🏢 Appart. /m²
3 572 €
🏡 Maison /m²
3 457 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
385
2023
📐 Superficie
17.71 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
75.44 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bois-Plage-en-Ré
17580
22/100
2 125 Habitants
Cussac
87150
22/100
1 152 Habitants
Payzac
24270
22/100
984 Habitants
Pouant
86200
22/100
407 Habitants
Coirac
33540
22/100
219 Habitants
La Forêt-du-Temple
23360
22/100
143 Habitants
Saint-Martin-de-Ré
17410
21/100
2 355 Habitants
Le Grand-Village-Plage
17370
23/100
1 108 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Gardonne | 5.8 km | 48/100 | 1 608 |
| Saint-Avit-Saint-Nazaire | 8.5 km | 58/100 | 1 503 |
| Lamonzie-Saint-Martin | 8.2 km | 55/100 | 2 742 |
| Pomport | 7.5 km | 42/100 | 735 |
| Sigoulès-et-Flaugeac | 7.8 km | 46/100 | 1 280 |
| Saint-Pierre-d'Eyraud | 11.2 km | 46/100 | 1 795 |
| Pineuilh | 8.9 km | 68/100 | 4 490 |
| La Force | 11.8 km | 64/100 | 2 702 |
❓ Questions fréquentes sur Monestier
Quel est le prix au m² à Monestier ? ▶
Le prix médian au m² à Monestier est de 3 572 €.
Quel est le rendement locatif à Monestier ? ▶
Le rendement locatif brut à Monestier est de 3.2%.
Monestier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monestier obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Monestier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monestier est F.
Quels sont les risques naturels à Monestier ? ▶
5 risques sont identifiés à Monestier : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Mouvement de terrain.