🎯 Score investissement Faible
Mondreville — Score 29/100.
29
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Mondreville
🏡 Maison /m²
3 044 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.3 %
⏳ Amortissement
23.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
334
2023
📐 Superficie
20.15 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 790 analyses · SAUR SECTEUR GATINAIS-BOURGOGNE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
790
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.43 %
🏢 CFE
22.05 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tournan-en-Brie
77220
29/100
8 274 Habitants
La Ville-du-Bois
91620
29/100
8 161 Habitants
Rungis
94150
29/100
5 611 Habitants
Luzarches
95270
29/100
5 008 Habitants
Couilly-Pont-aux-Dames
77860
29/100
2 064 Habitants
Méré
78490
29/100
1 731 Habitants
Mours
95260
29/100
1 693 Habitants
Les Loges-en-Josas
78350
29/100
1 645 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sceaux-du-Gâtinais | 4.4 km | 47/100 | 606 |
| Bougligny | 6.7 km | 40/100 | 738 |
| Corbeilles | 9.6 km | 51/100 | 1 548 |
| Château-Landon | 7.2 km | 32/100 | 3 149 |
| Faÿ-lès-Nemours | 9.6 km | 55/100 | 524 |
| Beaumont-du-Gâtinais | 8.3 km | 56/100 | 1 129 |
| Auxy | 9.3 km | 59/100 | 948 |
| Lorcy | 12.8 km | 49/100 | 591 |
❓ Questions fréquentes sur Mondreville
Quel est le prix au m² à Mondreville ? ▶
Le prix médian au m² à Mondreville est de 3 044 €.
Quel est le rendement locatif à Mondreville ? ▶
Le rendement locatif brut à Mondreville est de 4.3%.
Mondreville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mondreville obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Mondreville ? ▶
3 risques sont identifiés à Mondreville : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.