🎯 Score investissement Moyen
Minerve — Score 44/100.
44
💰 Rendement38
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Minerve
🏡 Maison /m²
1 963 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
98
2023
📐 Superficie
27.66 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 883 analyses · SIAEP LE MINERVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 883
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
72.43 %
🏢 CFE
32.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
| citadelle;château | 13e siècle |
| dolmen | Néolithique |
| église paroissiale | 11e siècle;12e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
4
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Siran | 5.6 km | 44/100 | 754 |
| Pépieux | 7.6 km | 55/100 | 1 118 |
| La Livinière | 7.0 km | 30/100 | 530 |
| Olonzac | 9.2 km | 31/100 | 1 693 |
| Homps | 10.5 km | 41/100 | 609 |
| Azille | 10.7 km | 38/100 | 1 115 |
| Saint-Pons-de-Thomières | 13.6 km | 31/100 | 1 706 |
| Mailhac | 11.0 km | 39/100 | 595 |
❓ Questions fréquentes sur Minerve
Quel est le prix au m² à Minerve ? ▶
Le prix médian au m² à Minerve est de 1 963 €.
Quel est le rendement locatif à Minerve ? ▶
Le rendement locatif brut à Minerve est de 6.0%.
Minerve est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Minerve obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Minerve ? ▶
7 risques sont identifiés à Minerve : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.