🎯 Score investissement Bon
Mazières-Naresse — Score 66/100.
66
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Mazières-Naresse
🏡 Maison /m²
400 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
25.3 %
⏳ Amortissement
4.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
96
2023
📐 Superficie
8.93 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 190 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
190
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
77.40 %
🏢 CFE
26.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| édifice agricole | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oloron-Sainte-Marie
64400
66/100
10 684 Habitants
Malemort
19360
66/100
8 239 Habitants
Terres-de-Haute-Charente
16270
66/100
3 777 Habitants
Bordes
64510
66/100
2 872 Habitants
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
33220
66/100
2 520 Habitants
Saint-Varent
79330
66/100
2 395 Habitants
Coarraze
64800
66/100
2 177 Habitants
Monsempron-Libos
47500
66/100
2 122 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villeréal | 4.9 km | 43/100 | 1 261 |
| Saint-Eutrope-de-Born | 8.4 km | 34/100 | 690 |
| Beaumontois en Périgord | 10.1 km | 34/100 | 1 733 |
| Castillonnès | 8.4 km | 31/100 | 1 346 |
| Issigeac | 11.6 km | 44/100 | 744 |
| Cancon | 13.6 km | 51/100 | 1 379 |
| Faux-en-Périgord | 15.4 km | 48/100 | 672 |
| Monflanquin | 16.6 km | 73/100 | 2 342 |
❓ Questions fréquentes sur Mazières-Naresse
Quel est le prix au m² à Mazières-Naresse ? ▶
Le prix médian au m² à Mazières-Naresse est de 400 €.
Quel est le rendement locatif à Mazières-Naresse ? ▶
Le rendement locatif brut à Mazières-Naresse est de 25.3%.
Mazières-Naresse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mazières-Naresse obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Mazières-Naresse ? ▶
4 risques sont identifiés à Mazières-Naresse : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.