Mazères-de-Neste

Commune rurale · 65150 · Occitanie

👥 Population
350
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 564 €
📈 117% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Mazères-de-Neste — Score 33/100.

33
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Mazères-de-Neste

🏢 Appart. /m²
2 564 €
🏡 Maison /m²
1 348 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tarbes1 608 €1 717 €98344 399
Lourdes1 460 €1 616 €39913 266
Aureilhan1 831 €1 688 €1068 031
Bagnères-de-Bigorre2 170 €1 947 €2417 114
Lannemezan1 164 €1 613 €915 811
Bordères-sur-l'Échez1 667 €1 731 €455 399

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.3 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
350
2023
📐 Superficie
3.40 km²
103 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Rupture de barrage
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 214 analyses · SPL-EBCS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
214

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
26.80 %
🏢 CFE
29.01 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Montréjeau 1.5 km 56/100 2 648
Gourdan-Polignan 2.7 km 58/100 1 177
Ausson 4.0 km 60/100 596
Ponlat-Taillebourg 5.3 km 31/100 633
Saint-Laurent-de-Neste 5.3 km 28/100 964
Clarac 6.8 km 37/100 672
Villeneuve-Lécussan 7.7 km 35/100 544
Loures-Barousse 7.7 km 31/100 683

❓ Questions fréquentes sur Mazères-de-Neste

Quel est le prix au m² à Mazères-de-Neste ?

Le prix médian au m² à Mazères-de-Neste est de 2 564 €.

Quel est le rendement locatif à Mazères-de-Neste ?

Le rendement locatif brut à Mazères-de-Neste est de 4.7%.

Mazères-de-Neste est-elle un bon investissement immobilier ?

Mazères-de-Neste obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Mazères-de-Neste ?

La classe DPE la plus fréquente à Mazères-de-Neste est B.

Quels sont les risques naturels à Mazères-de-Neste ?

7 risques sont identifiés à Mazères-de-Neste : Rupture de barrage, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.