🎯 Score investissement Moyen
Maurens-Scopont — Score 40/100.
40
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable41
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Maurens-Scopont
🏡 Maison /m²
2 045 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
135
2023
📐 Superficie
8.59 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 184 analyses · SYNDICAT MAEP MONTAGNE NOIRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
184
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.60 %
🏢 CFE
29.96 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 18e siècle;1ère moitié 19e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ramonville-Saint-Agne
31520
40/100
15 158 Habitants
Saint-Sulpice-la-Pointe
81370
40/100
9 719 Habitants
Launaguet
31140
40/100
9 173 Habitants
Grenade
31330
40/100
9 062 Habitants
Pibrac
31820
40/100
8 977 Habitants
Fabrègues
34690
40/100
7 447 Habitants
Cournonterral
34660
40/100
7 359 Habitants
Castries
34160
40/100
6 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auriac-sur-Vendinelle | 8.7 km | 26/100 | 1 087 |
| Cuq-Toulza | 6.9 km | 54/100 | 702 |
| Massac-Séran | 8.9 km | 41/100 | 523 |
| Caraman | 8.8 km | 47/100 | 2 513 |
| Lavaur | 10.7 km | 65/100 | 10 965 |
| Labastide-Saint-Georges | 11.8 km | 48/100 | 2 002 |
| Bourg-Saint-Bernard | 9.1 km | 50/100 | 1 125 |
| Fiac | 13.2 km | 43/100 | 930 |
❓ Questions fréquentes sur Maurens-Scopont
Quel est le prix au m² à Maurens-Scopont ? ▶
Le prix médian au m² à Maurens-Scopont est de 2 045 €.
Quel est le rendement locatif à Maurens-Scopont ? ▶
Le rendement locatif brut à Maurens-Scopont est de 5.6%.
Maurens-Scopont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maurens-Scopont obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Maurens-Scopont ? ▶
5 risques sont identifiés à Maurens-Scopont : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).