Maudétour-en-Vexin

Commune rurale · 95420 · Île-de-France

👥 Population
208
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 300 €
📈 -15% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Maudétour-en-Vexin — Score 48/100.

48
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Maudétour-en-Vexin

🏡 Maison /m²
2 300 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Argenteuil3 437 €3 875 €967106 130
Cergy3 224 €2 878 €57170 906
Sarcelles1 985 €3 125 €30059 173
Garges-lès-Gonesse2 312 €3 258 €19041 791
Franconville3 000 €4 000 €41937 754
Bezons3 875 €4 573 €28236 434

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
16.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
208
2023
📐 Superficie
6.66 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 195 analyses · SYNDICAT DE LA SOURCE SAINT ROMAIN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
195

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
6.71 %
🏢 CFE
22.41 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Genainville 1.7 km 34/100 522
Aincourt 4.0 km 25/100 854
Drocourt 6.3 km 41/100 554
Saint-Gervais 6.4 km 35/100 878
Magny-en-Vexin 6.2 km 34/100 5 779
Lainville-en-Vexin 6.4 km 41/100 805
Chaussy 5.1 km 31/100 631
Vétheuil 7.2 km 25/100 849

❓ Questions fréquentes sur Maudétour-en-Vexin

Quel est le prix au m² à Maudétour-en-Vexin ?

Le prix médian au m² à Maudétour-en-Vexin est de 2 300 €.

Quel est le rendement locatif à Maudétour-en-Vexin ?

Le rendement locatif brut à Maudétour-en-Vexin est de 8.5%.

Maudétour-en-Vexin est-elle un bon investissement immobilier ?

Maudétour-en-Vexin obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Maudétour-en-Vexin ?

La classe DPE la plus fréquente à Maudétour-en-Vexin est E.

Quels sont les risques naturels à Maudétour-en-Vexin ?

3 risques sont identifiés à Maudétour-en-Vexin : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.