Massignieu-de-Rives

Commune rurale · 01300 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
650
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 381 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Massignieu-de-Rives — Score 47/100.

47
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie61
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable31
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Massignieu-de-Rives

🏢 Appart. /m²
2 381 €
🏡 Maison /m²
2 343 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Bourg-en-Bresse1 932 €2 370 €64442 372
Oyonnax1 533 €1 957 €21922 480
Valserhône2 687 €3 093 €31316 712
Ambérieu-en-Bugey2 300 €2 388 €17015 934
Saint-Genis-Pouilly4 630 €5 287 €17714 432
Gex4 455 €5 223 €20613 627

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
650
2023
📐 Superficie
9.16 km²
71 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 989 analyses · SAUR LIMONEST

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
989

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.20 %
🏢 CFE
0.52 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1

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Parves et Nattages 2.8 km 42/100 962
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Virignin 4.5 km 25/100 1 144
Chanaz 6.4 km 42/100 551
Belley 5.2 km 42/100 9 388
Brens 6.8 km 37/100 1 123
Ceyzérieu 9.4 km 18/100 1 064

❓ Questions fréquentes sur Massignieu-de-Rives

Quel est le prix au m² à Massignieu-de-Rives ?

Le prix médian au m² à Massignieu-de-Rives est de 2 381 €.

Quel est le rendement locatif à Massignieu-de-Rives ?

Le rendement locatif brut à Massignieu-de-Rives est de 5.9%.

Massignieu-de-Rives est-elle un bon investissement immobilier ?

Massignieu-de-Rives obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Massignieu-de-Rives ?

La classe DPE la plus fréquente à Massignieu-de-Rives est C.

Quels sont les risques naturels à Massignieu-de-Rives ?

4 risques sont identifiés à Massignieu-de-Rives : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.