🎯 Score investissement Moyen
Chanaz — Score 42/100.
42
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc20
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chanaz
🏢 Appart. /m²
2 071 €
🏡 Maison /m²
4 365 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chambéry | 2 943 € | 4 000 € | 867 | 59 964 |
| Aix-les-Bains | 4 485 € | 4 937 € | 757 | 32 406 |
| Albertville | 2 331 € | 2 672 € | 344 | 19 978 |
| La Motte-Servolex | 2 841 € | 3 954 € | 233 | 12 067 |
| La Ravoire | 3 571 € | 4 076 € | 116 | 9 332 |
| Saint-Jean-de-Maurienne | 1 924 € | 2 350 € | 102 | 7 524 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
⚡ Performance énergétique
40 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.5 %
D
35.0 %
35.0 %
E
27.5 %
27.5 %
F
22.5 %
22.5 %
G
7.5 %
30.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
551
2023
📐 Superficie
7.34 km²
75 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissement minier
Effondrements généralisés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 408 analyses · CA GRAND LAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 408
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 16e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
3
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tassin-la-Demi-Lune
69160
42/100
23 200 Habitants
Belley
01300
42/100
9 388 Habitants
Monistrol-sur-Loire
43120
42/100
8 823 Habitants
Domérat
03410
42/100
8 622 Habitants
Meximieux
01800
42/100
8 247 Habitants
La Tour-du-Pin
38110
42/100
8 111 Habitants
Neuville-sur-Saône
69250
42/100
7 812 Habitants
Villard-Bonnot
38190
42/100
7 509 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chindrieux | 3.1 km | 39/100 | 1 531 |
| Culoz-Béon | 6.0 km | 49/100 | 3 453 |
| Ruffieux | 6.0 km | 60/100 | 819 |
| Massignieu-de-Rives | 6.4 km | 47/100 | 650 |
| Magnieu | 7.0 km | 31/100 | 651 |
| Ceyzérieu | 7.1 km | 18/100 | 1 064 |
| Serrières-en-Chautagne | 9.0 km | 24/100 | 1 156 |
| Parves et Nattages | 9.0 km | 42/100 | 962 |
❓ Questions fréquentes sur Chanaz
Quel est le prix au m² à Chanaz ? ▶
Le prix médian au m² à Chanaz est de 2 071 €.
Quel est le rendement locatif à Chanaz ? ▶
Le rendement locatif brut à Chanaz est de 6.5%.
Chanaz est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chanaz obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chanaz ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chanaz est D.
Quels sont les risques naturels à Chanaz ? ▶
6 risques sont identifiés à Chanaz : Affaissement minier, Effondrements généralisés, Phénomène lié à l'atmosphère.