🎯 Score investissement Faible
Brens — Score 37/100.
37
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable30
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Brens
🏢 Appart. /m²
2 383 €
🏡 Maison /m²
2 143 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourg-en-Bresse | 1 932 € | 2 370 € | 644 | 42 372 |
| Oyonnax | 1 533 € | 1 957 € | 219 | 22 480 |
| Valserhône | 2 687 € | 3 093 € | 313 | 16 712 |
| Ambérieu-en-Bugey | 2 300 € | 2 388 € | 170 | 15 934 |
| Saint-Genis-Pouilly | 4 630 € | 5 287 € | 177 | 14 432 |
| Gex | 4 455 € | 5 223 € | 206 | 13 627 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 123
2023
📐 Superficie
6.88 km²
163 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 8.90 ‰ | 6.3 ‰ | +41 % vs moy. |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Miribel
01700
37/100
10 395 Habitants
Scionzier
74950
37/100
9 162 Habitants
Saint-Paul-Trois-Châteaux
26130
37/100
8 981 Habitants
Anse
69480
37/100
8 206 Habitants
Gleizé
69400
37/100
8 035 Habitants
Montluel
01120
37/100
6 895 Habitants
Saint-Marcel-lès-Valence
26320
37/100
6 176 Habitants
Gannat
03800
37/100
5 610 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Belley | 3.0 km | 42/100 | 9 388 |
| Virignin | 2.3 km | 25/100 | 1 144 |
| Peyrieu | 4.7 km | 33/100 | 940 |
| Arboys en Bugey | 3.9 km | 31/100 | 710 |
| Parves et Nattages | 4.9 km | 42/100 | 962 |
| Magnieu | 7.1 km | 31/100 | 651 |
| Yenne | 5.6 km | 51/100 | 3 026 |
| Massignieu-de-Rives | 6.8 km | 47/100 | 650 |
❓ Questions fréquentes sur Brens
Quel est le prix au m² à Brens ? ▶
Le prix médian au m² à Brens est de 2 383 €.
Quel est le rendement locatif à Brens ? ▶
Le rendement locatif brut à Brens est de 6.7%.
Brens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brens obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Brens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brens est E.
Quels sont les risques naturels à Brens ? ▶
5 risques sont identifiés à Brens : Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.