🎯 Score investissement Moyen
Martres-de-Rivière — Score 43/100.
43
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Martres-de-Rivière
🏡 Maison /m²
2 033 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.31 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
418
2023
📐 Superficie
3.60 km²
116 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 494 analyses · SMEA RESEAU 31
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
494
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
22.00 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Balma
31130
43/100
17 772 Habitants
Mauguio
34130
43/100
16 522 Habitants
Argelès-sur-Mer
66700
43/100
10 616 Habitants
Limoux
11300
43/100
10 532 Habitants
Grabels
34790
43/100
9 092 Habitants
Calvisson
30420
43/100
6 486 Habitants
Saint-André-de-Sangonis
34725
43/100
6 427 Habitants
Clapiers
34830
43/100
6 006 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pointis-de-Rivière | 1.6 km | 62/100 | 825 |
| Labarthe-Rivière | 3.0 km | 49/100 | 1 298 |
| Clarac | 3.8 km | 37/100 | 672 |
| Villeneuve-de-Rivière | 4.7 km | 40/100 | 1 725 |
| Barbazan | 5.7 km | 42/100 | 512 |
| Ausson | 4.4 km | 60/100 | 596 |
| Ponlat-Taillebourg | 4.9 km | 31/100 | 633 |
| Valentine | 4.8 km | 62/100 | 869 |
❓ Questions fréquentes sur Martres-de-Rivière
Quel est le prix au m² à Martres-de-Rivière ? ▶
Le prix médian au m² à Martres-de-Rivière est de 2 033 €.
Quel est le rendement locatif à Martres-de-Rivière ? ▶
Le rendement locatif brut à Martres-de-Rivière est de 5.5%.
Martres-de-Rivière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Martres-de-Rivière obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Martres-de-Rivière ? ▶
2 risques sont identifiés à Martres-de-Rivière : Rupture de barrage, Séisme.