Marolles-les-Buis

Commune rurale · 28400 · Centre-Val de Loire

👥 Population
205
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 743 €
📈 145% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Marolles-les-Buis — Score 32/100.

32
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Marolles-les-Buis

🏡 Maison /m²
3 743 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.4 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
205
2023
📐 Superficie
13.20 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 807 analyses · MAIRIE DE MAROLLES LES BUIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 807

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
32.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Victor-de-Buthon 5.4 km 37/100 510
Saintigny 4.8 km 56/100 922
Arcisses 5.3 km 74/100 2 197
Sablons sur Huisne 5.7 km 38/100 1 976
Bretoncelles 8.4 km 36/100 1 455
Thiron-Gardais 8.7 km 50/100 962
Combres 9.2 km 58/100 547
Meaucé 13.4 km 38/100 501

❓ Questions fréquentes sur Marolles-les-Buis

Quel est le prix au m² à Marolles-les-Buis ?

Le prix médian au m² à Marolles-les-Buis est de 3 743 €.

Quel est le rendement locatif à Marolles-les-Buis ?

Le rendement locatif brut à Marolles-les-Buis est de 3.8%.

Marolles-les-Buis est-elle un bon investissement immobilier ?

Marolles-les-Buis obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Marolles-les-Buis ?

La classe DPE la plus fréquente à Marolles-les-Buis est E.

Quels sont les risques naturels à Marolles-les-Buis ?

5 risques sont identifiés à Marolles-les-Buis : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.