🎯 Score investissement Moyen
Marignac — Score 44/100.
44
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Marignac
🏡 Maison /m²
2 147 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 925 € | 4 528 € | 1399 | 79 851 |
| Saintes | 2 456 € | 2 197 € | 490 | 25 363 |
| Rochefort | 2 550 € | 2 229 € | 604 | 23 460 |
| Royan | 4 000 € | 3 875 € | 679 | 19 425 |
| Aytré | 4 615 € | 3 683 € | 162 | 9 746 |
| Périgny | 3 945 € | 3 786 € | 120 | 8 877 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.96 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
⚡ Performance énergétique
41 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
29.3 %
29.3 %
B
0.0 %
C
17.1 %
17.1 %
D
29.3 %
29.3 %
E
12.2 %
12.2 %
F
9.8 %
9.8 %
G
2.4 %
12.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
412
2023
📐 Superficie
13.49 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 373 analyses · R.E.S.E.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
373
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
59.17 %
🏢 CFE
23.42 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;14e siècle |
| église paroissiale | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blanquefort
33290
44/100
17 215 Habitants
Saint-Jean-de-Luz
64500
44/100
14 857 Habitants
Saint-Loubès
33450
44/100
10 027 Habitants
Saint-Jean-d'Illac
33127
44/100
9 616 Habitants
Martignas-sur-Jalle
33127
44/100
8 056 Habitants
Boé
47550
44/100
5 846 Habitants
Nieul-sur-Mer
17137
44/100
5 811 Habitants
Mouguerre
64990
44/100
5 428 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chadenac | 3.5 km | 59/100 | 518 |
| Avy | 4.8 km | 45/100 | 510 |
| Clion | 6.0 km | 52/100 | 843 |
| Saint-Germain-de-Lusignan | 6.5 km | 55/100 | 1 299 |
| Saint-Martial-de-Vitaterne | 6.7 km | 50/100 | 552 |
| Jarnac-Champagne | 6.7 km | 59/100 | 878 |
| Bougneau | 9.4 km | 47/100 | 655 |
| Jonzac | 9.4 km | 27/100 | 3 602 |
❓ Questions fréquentes sur Marignac
Quel est le prix au m² à Marignac ? ▶
Le prix médian au m² à Marignac est de 2 147 €.
Quel est le rendement locatif à Marignac ? ▶
Le rendement locatif brut à Marignac est de 5.6%.
Marignac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marignac obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marignac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marignac est A.
Quels sont les risques naturels à Marignac ? ▶
7 risques sont identifiés à Marignac : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.