🎯 Score investissement Moyen
Marcenat — Score 53/100.
53
💰 Rendement89
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Marcenat
🏢 Appart. /m²
1 127 €
🏡 Maison /m²
1 678 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.05 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.8 %
⏳ Amortissement
8.5 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
25.0 %
25.0 %
75.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
386
2023
📐 Superficie
19.54 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 526 analyses · SIVOM VAL D'ALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
526
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
38.28 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vénissieux
69200
53/100
65 502 Habitants
Lyon 2e
69002
53/100
29 981 Habitants
Ambérieu-en-Bugey
01500
53/100
15 934 Habitants
Privas
07000
53/100
8 538 Habitants
Saint-Martin-en-Haut
69850
53/100
3 942 Habitants
Saint-Jeoire
74490
53/100
3 457 Habitants
Feillens
01570
53/100
3 411 Habitants
Dompierre-sur-Besbre
03290
53/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Billy | 3.6 km | 56/100 | 817 |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 5.6 km | 54/100 | 1 774 |
| Saint-Germain-des-Fossés | 5.7 km | 59/100 | 3 579 |
| Paray-sous-Briailles | 6.4 km | 39/100 | 616 |
| Varennes-sur-Allier | 8.2 km | 62/100 | 3 549 |
| Rongères | 7.8 km | 41/100 | 555 |
| Charmeil | 9.1 km | 62/100 | 947 |
| Creuzier-le-Vieux | 9.2 km | 50/100 | 3 205 |
❓ Questions fréquentes sur Marcenat
Quel est le prix au m² à Marcenat ? ▶
Le prix médian au m² à Marcenat est de 1 127 €.
Quel est le rendement locatif à Marcenat ? ▶
Le rendement locatif brut à Marcenat est de 11.8%.
Marcenat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marcenat obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marcenat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marcenat est F.
Quels sont les risques naturels à Marcenat ? ▶
4 risques sont identifiés à Marcenat : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage, Inondation.