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Billy
Commune rurale · 03260 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
817
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 400 €
📈 75% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 10.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Billy — Score 58/100.
58
💰 Rendement75
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Billy
🏢 Appart. /m²
1 400 €
🏡 Maison /m²
1 223 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montluçon | 1 034 € | 1 125 € | 869 | 33 147 |
| Vichy | 2 068 € | 1 902 € | 880 | 25 115 |
| Moulins | 1 583 € | 1 613 € | 351 | 19 206 |
| Cusset | 1 413 € | 1 702 € | 239 | 13 316 |
| Yzeure | 1 333 € | 1 550 € | 178 | 12 897 |
| Bellerive-sur-Allier | 1 912 € | 1 863 € | 142 | 8 943 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.2 %
🏖️ Résidences secondaires
5.3 %
🚪 Logements vacants
14.5 %
🏢 Appartements
2.7 %
96.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
77.740 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.100 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.910 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.36 %
🏢 CFE
28.63 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
817
2023
📐 Superficie
10.24 km²
80 hab/km²
💶 Revenu médian
22 090 €
📊 Âge médian
48.4 ans
27.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
110
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
9
💼 Densité éco
135
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Germain-des-Fossés
À 2.63 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vichy
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Vichy Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 6.10 ‰ | 4.2 ‰ | +45 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
111 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.9 %
B
0.9 %
C
24.3 %
24.3 %
D
44.1 %
44.1 %
E
18.9 %
18.9 %
F
8.1 %
8.1 %
G
2.7 %
10.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 15e siècle |
| château | 13e siècle;14e siècle |
| maison | 16e siècle |
| porte de ville | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 252 analyses · SIVOM VAL D'ALLIER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambéry
73000
58/100
59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100
40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100
19 206 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100
7 524 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
58/100
6 614 Habitants
Fraisses
42490
58/100
3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100
3 404 Habitants
Saint-Genix-les-Villages
73240
58/100
3 095 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-des-Fossés | 4.1 km | 60/100 | 3 579 |
| Creuzier-le-Neuf | 6.2 km | 51/100 | 1 225 |
| Rongères | 7.5 km | 41/100 | 555 |
| Creuzier-le-Vieux | 7.6 km | 50/100 | 3 205 |
| Magnet | 5.5 km | 51/100 | 1 053 |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 6.7 km | 55/100 | 1 774 |
| Saint-Gérand-le-Puy | 6.6 km | 31/100 | 963 |
| Charmeil | 9.0 km | 63/100 | 947 |
❓ Questions fréquentes sur Billy
Quel est le prix au m² à Billy ? ▶
Le prix médian au m² à Billy est de 1 400 €.
Quel est le rendement locatif à Billy ? ▶
Le rendement locatif brut à Billy est de 7.6%.
Billy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Billy obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Billy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Billy est D.
Quels sont les risques naturels à Billy ? ▶
4 risques sont identifiés à Billy : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.