🎯 Score investissement Moyen
Maigné — Score 44/100.
44
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie15
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Maigné
🏡 Maison /m²
1 683 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
326
2023
📐 Superficie
11.41 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 263 analyses · VEOLIA EAU-CFSP-AGENCE SABLE-SUR-SARTHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
263
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
22.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Hilaire-de-Riez
85270
44/100
13 074 Habitants
Sablé-sur-Sarthe
72300
44/100
12 326 Habitants
Loireauxence
44370
44/100
7 587 Habitants
Saint-André-des-Eaux
44117
44/100
7 013 Habitants
La Ferrière
85280
44/100
5 454 Habitants
Le Pellerin
44640
44/100
5 319 Habitants
Nozay
44170
44/100
4 292 Habitants
La Bazoge
72650
44/100
3 796 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vallon-sur-Gée | 2.7 km | 60/100 | 774 |
| Pirmil | 4.0 km | 61/100 | 512 |
| Chemiré-le-Gaudin | 3.5 km | 45/100 | 998 |
| Fercé-sur-Sarthe | 5.2 km | 55/100 | 575 |
| Brains-sur-Gée | 8.3 km | 49/100 | 757 |
| Souligné-Flacé | 6.3 km | 49/100 | 636 |
| Saint-Jean-du-Bois | 8.7 km | 63/100 | 616 |
| Chantenay-Villedieu | 7.1 km | 56/100 | 807 |
❓ Questions fréquentes sur Maigné
Quel est le prix au m² à Maigné ? ▶
Le prix médian au m² à Maigné est de 1 683 €.
Quel est le rendement locatif à Maigné ? ▶
Le rendement locatif brut à Maigné est de 7.2%.
Maigné est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maigné obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Maigné ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maigné est D.
Quels sont les risques naturels à Maigné ? ▶
3 risques sont identifiés à Maigné : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.