Magnat-l'Étrange

Commune rurale · 23260 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
236
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 170 €
📈 240% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Magnat-l'Étrange — Score 56/100.

56
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Magnat-l'Étrange

🏢 Appart. /m²
3 170 €
🏡 Maison /m²
723 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Guéret1 286 €1 217 €23212 955
La Souterraine2 426 €1 387 €884 978
Aubusson1 553 €800 €1033 018
Sainte-Feyre5 081 €1 550 €362 566
Bourganeuf841 €667 €592 364
Saint-Sulpice-le-Guérétois— €1 143 €201 892

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.6 %
⏳ Amortissement
37.8 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
236
2023
📐 Superficie
25.97 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 772 analyses · SUEZ EAU FRANCE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 772

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
29.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château17e siècle
église4e quart 12e siècle;1er quart 13e siècle;16e siècl

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
La Courtine 7.2 km 31/100 707
Felletin 12.8 km 51/100 1 577
Sornac 15.0 km 31/100 776
Aubusson 18.7 km 41/100 3 018
Eygurande 18.0 km 60/100 678
Giat 16.6 km 57/100 786
Blessac 23.2 km 44/100 525
Ussel 26.8 km 62/100 9 187

❓ Questions fréquentes sur Magnat-l'Étrange

Quel est le prix au m² à Magnat-l'Étrange ?

Le prix médian au m² à Magnat-l'Étrange est de 3 170 €.

Quel est le rendement locatif à Magnat-l'Étrange ?

Le rendement locatif brut à Magnat-l'Étrange est de 2.6%.

Magnat-l'Étrange est-elle un bon investissement immobilier ?

Magnat-l'Étrange obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Magnat-l'Étrange ?

La classe DPE la plus fréquente à Magnat-l'Étrange est D.

Quels sont les risques naturels à Magnat-l'Étrange ?

4 risques sont identifiés à Magnat-l'Étrange : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Rupture de barrage.