🎯 Score investissement Moyen
Lusseray — Score 52/100.
52
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Lusseray
🏡 Maison /m²
1 392 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
⚡ Performance énergétique
43 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
4.7 %
C
14.0 %
14.0 %
D
46.5 %
46.5 %
E
30.2 %
30.2 %
F
2.3 %
G
2.3 %
4.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
172
2023
📐 Superficie
8.17 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 247 analyses · SMAEP 4B
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
247
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.02 %
🏢 CFE
27.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
28
⚡ Points de charge
28
🚀 Dont rapide
24
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Libourne
33500
52/100
25 036 Habitants
Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Brioux-sur-Boutonne | 3.8 km | 57/100 | 1 440 |
| Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues | 4.8 km | 58/100 | 531 |
| Marcillé | 6.1 km | 56/100 | 725 |
| Saint-Romans-lès-Melle | 7.2 km | 58/100 | 729 |
| Melle | 7.5 km | 25/100 | 5 752 |
| Chef-Boutonne | 6.4 km | 63/100 | 2 371 |
| Périgné | 7.6 km | 66/100 | 932 |
| Fontivillié | 7.8 km | 51/100 | 754 |
❓ Questions fréquentes sur Lusseray
Quel est le prix au m² à Lusseray ? ▶
Le prix médian au m² à Lusseray est de 1 392 €.
Quel est le rendement locatif à Lusseray ? ▶
Le rendement locatif brut à Lusseray est de 6.9%.
Lusseray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lusseray obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lusseray ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lusseray est D.
Quels sont les risques naturels à Lusseray ? ▶
6 risques sont identifiés à Lusseray : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.