🎯 Score investissement Bon
Lussat — Score 60/100.
60
💰 Rendement74
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Lussat
🏡 Maison /m²
1 016 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Guéret | 1 286 € | 1 217 € | 232 | 12 955 |
| La Souterraine | 2 426 € | 1 387 € | 88 | 4 978 |
| Aubusson | 1 553 € | 800 € | 103 | 3 018 |
| Sainte-Feyre | 5 081 € | 1 550 € | 36 | 2 566 |
| Bourganeuf | 841 € | 667 € | 59 | 2 364 |
| Saint-Sulpice-le-Guérétois | — € | 1 143 € | 20 | 1 892 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
0.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
416
2023
📐 Superficie
48.55 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 235 analyses · CONFLUENCE EAUX
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
235
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.57 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
⚽ Sport
2
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chambon-sur-Voueize | 6.5 km | 40/100 | 794 |
| Gouzon | 8.4 km | 57/100 | 1 558 |
| Soumans | 13.4 km | 58/100 | 611 |
| Mainsat | 15.7 km | 76/100 | 540 |
| Budelière | 11.7 km | 55/100 | 718 |
| Évaux-les-Bains | 13.0 km | 29/100 | 1 277 |
| Chénérailles | 14.7 km | 55/100 | 728 |
| Saint-Martinien | 18.3 km | 62/100 | 597 |
❓ Questions fréquentes sur Lussat
Quel est le prix au m² à Lussat ? ▶
Le prix médian au m² à Lussat est de 1 016 €.
Quel est le rendement locatif à Lussat ? ▶
Le rendement locatif brut à Lussat est de 8.6%.
Lussat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lussat obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Lussat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lussat est E.
Quels sont les risques naturels à Lussat ? ▶
3 risques sont identifiés à Lussat : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Séisme.