🎯 Score investissement Moyen
Loutehel — Score 42/100.
42
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie6
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Loutehel
🏢 Appart. /m²
2 053 €
🏡 Maison /m²
1 778 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.59 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.8 ans
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.8 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
23.8 %
23.8 %
F
4.8 %
G
0.0 %
4.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
243
2023
📐 Superficie
7.29 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 936 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
936
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.41 %
🏢 CFE
26.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avé
56890
42/100
12 470 Habitants
Saint-Grégoire
35760
42/100
9 957 Habitants
Langueux
22360
42/100
7 939 Habitants
Acigné
35690
42/100
6 874 Habitants
Noyal-sur-Vilaine
35530
42/100
6 269 Habitants
Pluneret
56400
42/100
6 262 Habitants
Dol-de-Bretagne
35120
42/100
5 829 Habitants
Chavagne
35310
42/100
4 709 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Brulais | 5.5 km | 35/100 | 542 |
| Guer | 5.0 km | 38/100 | 6 208 |
| Plélan-le-Grand | 6.9 km | 37/100 | 4 076 |
| Saint-Malo-de-Beignon | 4.9 km | 40/100 | 537 |
| Comblessac | 7.1 km | 41/100 | 671 |
| Maxent | 6.3 km | 43/100 | 1 450 |
| Val d'Anast | 7.7 km | 39/100 | 3 930 |
| Beignon | 7.6 km | 27/100 | 1 944 |
❓ Questions fréquentes sur Loutehel
Quel est le prix au m² à Loutehel ? ▶
Le prix médian au m² à Loutehel est de 2 053 €.
Quel est le rendement locatif à Loutehel ? ▶
Le rendement locatif brut à Loutehel est de 5.6%.
Loutehel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Loutehel obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Loutehel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Loutehel est C.
Quels sont les risques naturels à Loutehel ? ▶
4 risques sont identifiés à Loutehel : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.