🎯 Score investissement Moyen
Loubens — Score 58/100.
58
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Loubens
🏢 Appart. /m²
606 €
🏡 Maison /m²
1 472 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.8 %
⏳ Amortissement
5.0 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
267
2023
📐 Superficie
11.75 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 214 analyses · VEOLIA PYRENEES GASCOGNE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
214
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.23 %
🏢 CFE
34.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle |
| grotte ornée | Paléolithique supérieur |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castres
81100
58/100
42 505 Habitants
Figeac
46100
58/100
9 793 Habitants
Fleurance
32500
58/100
6 247 Habitants
Cazouls-lès-Béziers
34370
58/100
5 261 Habitants
Eauze
32800
58/100
4 108 Habitants
Saint-Étienne-de-Tulmont
82410
58/100
4 051 Habitants
Saïx
81710
58/100
3 748 Habitants
Calmont
31560
58/100
2 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Crampagna | 3.5 km | 38/100 | 980 |
| Rieux-de-Pelleport | 4.4 km | 51/100 | 1 253 |
| Vernajoul | 6.1 km | 46/100 | 701 |
| Saint-Pierre-de-Rivière | 8.3 km | 50/100 | 679 |
| Saint-Jean-du-Falga | 7.6 km | 48/100 | 2 851 |
| Varilhes | 6.9 km | 32/100 | 3 487 |
| Serres-sur-Arget | 8.9 km | 51/100 | 819 |
| Saint-Jean-de-Verges | 7.6 km | 65/100 | 1 290 |
❓ Questions fréquentes sur Loubens
Quel est le prix au m² à Loubens ? ▶
Le prix médian au m² à Loubens est de 606 €.
Quel est le rendement locatif à Loubens ? ▶
Le rendement locatif brut à Loubens est de 19.8%.
Loubens est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Loubens obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Loubens ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Loubens est D.
Quels sont les risques naturels à Loubens ? ▶
5 risques sont identifiés à Loubens : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.