🎯 Score investissement Faible
Lévignacq — Score 37/100.
37
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie76
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Lévignacq
🏢 Appart. /m²
3 643 €
🏡 Maison /m²
3 275 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mont-de-Marsan | 2 196 € | 2 121 € | 500 | 31 592 |
| Dax | 2 674 € | 2 496 € | 540 | 22 109 |
| Biscarrosse | 3 450 € | 3 950 € | 327 | 15 836 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 783 € | 2 828 € | 281 | 14 481 |
| Tarnos | 4 046 € | 4 172 € | 148 | 12 957 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 244 € | 2 252 € | 146 | 10 092 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.9 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
362
2023
📐 Superficie
42.54 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Feu de forêt
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 859 analyses · S.Y.D.E.C
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 859
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.62 %
🏢 CFE
26.56 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Capbreton
40130
37/100
9 184 Habitants
Mauléon
79700
37/100
8 573 Habitants
Jaunay-Marigny
86130
37/100
7 528 Habitants
Chauvigny
86300
37/100
7 007 Habitants
Pauillac
33250
37/100
5 190 Habitants
Ribérac
24600
37/100
3 734 Habitants
Bellac
87300
37/100
3 537 Habitants
Podensac
33720
37/100
3 269 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mézos | 8.0 km | 38/100 | 868 |
| Lesperon | 7.2 km | 47/100 | 1 043 |
| Linxe | 11.1 km | 37/100 | 1 552 |
| Lit-et-Mixe | 10.2 km | 32/100 | 1 719 |
| Saint-Julien-en-Born | 11.9 km | 30/100 | 1 781 |
| Castets | 14.7 km | 55/100 | 2 516 |
| Onesse-Laharie | 11.3 km | 35/100 | 1 079 |
| Bias | 15.5 km | 42/100 | 809 |
❓ Questions fréquentes sur Lévignacq
Quel est le prix au m² à Lévignacq ? ▶
Le prix médian au m² à Lévignacq est de 3 643 €.
Quel est le rendement locatif à Lévignacq ? ▶
Le rendement locatif brut à Lévignacq est de 3.7%.
Lévignacq est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lévignacq obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Lévignacq ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lévignacq est C.
Quels sont les risques naturels à Lévignacq ? ▶
1 risques sont identifiés à Lévignacq : Feu de forêt.