🎯 Score investissement Moyen
Les Monts-Verts — Score 44/100.
44
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie54
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Les Monts-Verts
🏢 Appart. /m²
1 250 €
🏡 Maison /m²
1 672 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 365 € | 2 176 € | 135 | 12 464 |
| Marvejols | 1 803 € | 1 600 € | 89 | 4 764 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 3 039 € | 1 907 € | 58 | 3 955 |
| Langogne | 1 894 € | 1 451 € | 77 | 2 836 |
| Peyre en Aubrac | 2 495 € | 1 253 € | 20 | 2 296 |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | 1 921 € | 19 | 2 100 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
313
2023
📐 Superficie
28.94 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 896 analyses · SIAEP DU RU DE FONTBELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 896
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
38.20 %
🏢 CFE
24.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Gély-du-Fesc
34980
44/100
10 472 Habitants
Revel
31250
44/100
9 762 Habitants
Beauzelle
31700
44/100
8 713 Habitants
Thuir
66300
44/100
8 243 Habitants
Pézenas
34120
44/100
7 797 Habitants
Poussan
34560
44/100
6 797 Habitants
Bessan
34550
44/100
5 838 Habitants
Coursan
11110
44/100
5 737 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Albaret-Sainte-Marie | 4.5 km | 45/100 | 559 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 6.0 km | 39/100 | 3 955 |
| Val d'Arcomie | 8.7 km | 46/100 | 922 |
| Le Malzieu-Ville | 9.7 km | 64/100 | 745 |
| Rimeize | 12.4 km | 45/100 | 623 |
| Ruynes-en-Margeride | 17.1 km | 47/100 | 719 |
| Peyre en Aubrac | 17.9 km | 47/100 | 2 296 |
| Saint-Georges | 20.2 km | 42/100 | 1 171 |
❓ Questions fréquentes sur Les Monts-Verts
Quel est le prix au m² à Les Monts-Verts ? ▶
Le prix médian au m² à Les Monts-Verts est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Les Monts-Verts ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Monts-Verts est de 7.0%.
Les Monts-Verts est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Monts-Verts obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Les Monts-Verts ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Monts-Verts est D.
Quels sont les risques naturels à Les Monts-Verts ? ▶
4 risques sont identifiés à Les Monts-Verts : Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.