🎯 Score investissement Moyen
Les Genettes — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Les Genettes
🏡 Maison /m²
1 750 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
160
2023
📐 Superficie
6.51 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 315 analyses · SAEP DU PERCHER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
315
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
32.41 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Caen
14000
55/100
109 400 Habitants
Sotteville-lès-Rouen
76300
55/100
29 003 Habitants
Alençon
61000
55/100
25 490 Habitants
Mont-Saint-Aignan
76130
55/100
20 165 Habitants
Gisors
27140
55/100
12 410 Habitants
Beuzeville
27210
55/100
4 704 Habitants
Athis-Val de Rouvre
61100
55/100
4 201 Habitants
Gouville-sur-Mer
50200
55/100
3 274 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Aspres | 2.0 km | 70/100 | 625 |
| Soligny-la-Trappe | 4.5 km | 40/100 | 627 |
| Tourouvre au Perche | 7.2 km | 60/100 | 2 955 |
| Aube | 8.1 km | 22/100 | 1 254 |
| Crulai | 6.7 km | 41/100 | 797 |
| Rai | 10.5 km | 49/100 | 1 430 |
| L'Aigle | 10.7 km | 37/100 | 7 663 |
| Moulins-la-Marche | 7.8 km | 64/100 | 710 |
❓ Questions fréquentes sur Les Genettes
Quel est le prix au m² à Les Genettes ? ▶
Le prix médian au m² à Les Genettes est de 1 750 €.
Quel est le rendement locatif à Les Genettes ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Genettes est de 7.3%.
Les Genettes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Genettes obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Les Genettes ? ▶
5 risques sont identifiés à Les Genettes : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.