Les Aspres

Commune rurale · 61270 · Normandie

👥 Population
625
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 516 €
📈 33% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Les Aspres — Score 70/100.

70
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie77
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Les Aspres

🏢 Appart. /m²
1 516 €
🏡 Maison /m²
1 193 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
625
2023
📐 Superficie
23.34 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 044 analyses · EAUX DE NORMANDIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 044

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.37 %
🏢 CFE
20.66 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Crulai 4.8 km 41/100 797
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Tourouvre au Perche 7.8 km 60/100 2 955
Aube 7.6 km 22/100 1 254
L'Aigle 9.3 km 37/100 7 663
Irai 6.3 km 53/100 603
Rai 9.6 km 49/100 1 430
Saint-Ouen-sur-Iton 8.7 km 36/100 826

❓ Questions fréquentes sur Les Aspres

Quel est le prix au m² à Les Aspres ?

Le prix médian au m² à Les Aspres est de 1 516 €.

Quel est le rendement locatif à Les Aspres ?

Le rendement locatif brut à Les Aspres est de 8.4%.

Les Aspres est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Aspres obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quel est le DPE moyen à Les Aspres ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Aspres est B.

Quels sont les risques naturels à Les Aspres ?

5 risques sont identifiés à Les Aspres : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.