Saint-Ouen-sur-Iton Wikimedia Commons CC BY-SA

Saint-Ouen-sur-Iton

Commune rurale · 61300 · Normandie

👥 Population
826
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 200 €
📈 64% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Ouen-sur-Iton — Score 36/100.

36
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Ouen-sur-Iton

🏢 Appart. /m²
2 200 €
🏡 Maison /m²
1 778 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Alençon1 604 €1 493 €38625 490
Flers2 064 €1 281 €25514 432
Argentan1 843 €1 576 €17113 527
L'Aigle2 279 €1 516 €1257 663
La Ferté Macé2 350 €1 193 €1275 071
Tinchebray-Bocage4 247 €1 174 €1104 813

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
30.0 %
30.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
826
2023
📐 Superficie
14.31 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 482 analyses · EAUX DE NORMANDIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 482

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
27.44 %
🏢 CFE
0.39 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Michel-Tubœuf 2.3 km 61/100 568
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Crulai 4.9 km 41/100 797
Saint-Martin-d'Écublei 6.5 km 56/100 625
L'Aigle 5.1 km 37/100 7 663
Irai 7.2 km 53/100 603
Chandai 5.2 km 42/100 672
Rugles 8.8 km 47/100 2 199

❓ Questions fréquentes sur Saint-Ouen-sur-Iton

Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-sur-Iton ?

Le prix médian au m² à Saint-Ouen-sur-Iton est de 2 200 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Ouen-sur-Iton ?

Le rendement locatif brut à Saint-Ouen-sur-Iton est de 5.6%.

Saint-Ouen-sur-Iton est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Ouen-sur-Iton obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Ouen-sur-Iton ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Ouen-sur-Iton est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Ouen-sur-Iton ?

5 risques sont identifiés à Saint-Ouen-sur-Iton : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.