Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Sulpice-sur-Risle
Commune rurale · 61300 · Normandie
👥 Population
1 583
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
593 €
📈 -50% depuis 2015
💰 Rendement brut
20.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 33.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Sulpice-sur-Risle — Score 65/100.
65
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Sulpice-sur-Risle
🏢 Appart. /m²
593 €
🏡 Maison /m²
1 511 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.7 %
⏳ Amortissement
4.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
83.9 %
🏖️ Résidences secondaires
7.1 %
🚪 Logements vacants
9.0 %
🏢 Appartements
2.6 %
97.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
22
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
55.020 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
72.250 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.750 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.280 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 583
2023
📐 Superficie
28.62 km²
55 hab/km²
💶 Revenu médian
22 880 €
📊 Âge médian
46.7 ans
30.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
332
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
28
+47.4% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
210
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
L'Aigle
À 4.64 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
L'Aigle
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Pays de L'Aigle
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
20
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
7
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 11.40 ‰ | 6.3 ‰ | +81 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 6.90 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 7 | 4.40 ‰ | 7.2 ‰ | -39 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
16.7 %
16.7 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
16.7 %
16.7 %
33.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| usine de quincaillerie | 4e quart 19e siècle |
| église | 13e siècle;15e siècle |
| dolmen | Néolithique |
| château | 15e siècle;16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 249 analyses · EAUX DE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 249
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
36
⚡ Points de charge
324
🚀 Dont rapide
32
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Maromme
76150
65/100
10 957 Habitants
Mortain-Bocage
50140
65/100
2 961 Habitants
Serquigny
27470
65/100
1 754 Habitants
Pissy-Pôville
76360
65/100
1 276 Habitants
Champrepus
50800
65/100
322 Habitants
Montabot
50410
65/100
271 Habitants
Les Menus
61290
65/100
244 Habitants
Courtils
50220
65/100
210 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Martin-d'Écublei | 2.0 km | 56/100 | 625 |
| Saint-Michel-Tubœuf | 2.6 km | 61/100 | 568 |
| Rugles | 4.1 km | 47/100 | 2 199 |
| Saint-Ouen-sur-Iton | 4.7 km | 36/100 | 826 |
| L'Aigle | 5.6 km | 37/100 | 7 663 |
| Chandai | 6.2 km | 42/100 | 672 |
| Bois-Arnault | 6.8 km | 51/100 | 704 |
| Ambenay | 8.1 km | 57/100 | 544 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Sulpice-sur-Risle
Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-sur-Risle ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-sur-Risle est de 593 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Sulpice-sur-Risle ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Sulpice-sur-Risle est de 20.7%.
Saint-Sulpice-sur-Risle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Sulpice-sur-Risle obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Sulpice-sur-Risle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sulpice-sur-Risle est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Sulpice-sur-Risle ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Sulpice-sur-Risle : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain.