Wikimedia Commons CC BY-SA
Les Barils
Commune rurale · 27130 · Normandie
👥 Population
270
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 147 €
📈 -41% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Les Barils — Score 69/100.
69
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie88
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Les Barils
🏡 Maison /m²
1 147 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Évreux | 1 891 € | 2 061 € | 711 | 49 360 |
| Vernon | 2 832 € | 2 562 € | 269 | 25 290 |
| Louviers | 2 208 € | 2 034 € | 292 | 18 705 |
| Val-de-Reuil | 1 739 € | 1 510 € | 69 | 13 245 |
| Gisors | 2 647 € | 2 433 € | 124 | 12 410 |
| Pont-Audemer | 3 871 € | 1 900 € | 159 | 10 023 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
23.1 %
🏖️ Résidences secondaires
75.0 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
1.9 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.130 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
82.750 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.710 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
17.970 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
46.21 %
🏢 CFE
0.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
270
2023
📐 Superficie
9.57 km²
28 hab/km²
💶 Revenu médian
22 210 €
📊 Âge médian
39.3 ans
36.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
65
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+600.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
241
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Verneuil-sur-Avre
À 8.47 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Verneuil d'Avre et d'Iton
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Interco Normandie Sud Eure
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
16
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Vols sans violence contre des personnes | 14 | 51.90 ‰ | 7.3 ‰ | +611 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 448 analyses · VEOLIA EAU CGE CONCHES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
448
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourgvallées
50750
69/100
3 326 Habitants
Pont-d'Ouilly
14690
69/100
1 018 Habitants
Caorches-Saint-Nicolas
27300
69/100
601 Habitants
Ciral
61320
69/100
409 Habitants
Sainte-Honorine-la-Guillaume
61210
69/100
349 Habitants
Saint-Louet-sur-Vire
50420
69/100
210 Habitants
Crasville-la-Rocquefort
76740
69/100
207 Habitants
Saint-André-de-Briouze
61220
69/100
178 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bourth | 4.6 km | 39/100 | 1 191 |
| Chandai | 5.6 km | 42/100 | 672 |
| Verneuil d'Avre et d'Iton | 6.9 km | 40/100 | 7 193 |
| Charencey | 10.4 km | 66/100 | 754 |
| Bois-Arnault | 11.2 km | 51/100 | 704 |
| Breteuil | 12.2 km | 28/100 | 4 282 |
| Bémécourt | 13.6 km | 59/100 | 544 |
| Saint-Michel-Tubœuf | 10.2 km | 61/100 | 568 |
❓ Questions fréquentes sur Les Barils
Quel est le prix au m² à Les Barils ? ▶
Le prix médian au m² à Les Barils est de 1 147 €.
Quel est le rendement locatif à Les Barils ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Barils est de 10.7%.
Les Barils est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Barils obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Les Barils ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Barils est B.
Quels sont les risques naturels à Les Barils ? ▶
3 risques sont identifiés à Les Barils : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.