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Sainte-Honorine-la-Guillaume
Commune rurale · 61210 · Normandie
👥 Population
349
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
694 €
📈 -44% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Sainte-Honorine-la-Guillaume — Score 69/100.
69
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sainte-Honorine-la-Guillaume
🏡 Maison /m²
694 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Alençon | 1 604 € | 1 493 € | 386 | 25 490 |
| Flers | 2 064 € | 1 281 € | 255 | 14 432 |
| Argentan | 1 843 € | 1 576 € | 171 | 13 527 |
| L'Aigle | 2 279 € | 1 516 € | 125 | 7 663 |
| La Ferté Macé | 2 350 € | 1 193 € | 127 | 5 071 |
| Tinchebray-Bocage | 4 247 € | 1 174 € | 110 | 4 813 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.4 %
⏳ Amortissement
8.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
61.0 %
🏖️ Résidences secondaires
27.0 %
🚪 Logements vacants
12.0 %
🏢 Appartements
1.1 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
4
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.690 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.550 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.230 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
16.340 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
16.24 %
🏢 CFE
11.14 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
349
2023
📐 Superficie
14.83 km²
24 hab/km²
💶 Revenu médian
20 000 €
📊 Âge médian
50.7 ans
24.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
92
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
264
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Briouze
À 8.43 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Flers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val d'Orne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 232 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
232
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bourgvallées
50750
69/100
3 326 Habitants
Pont-d'Ouilly
14690
69/100
1 018 Habitants
Caorches-Saint-Nicolas
27300
69/100
601 Habitants
Ciral
61320
69/100
409 Habitants
Les Barils
27130
69/100
270 Habitants
Saint-Louet-sur-Vire
50420
69/100
210 Habitants
Crasville-la-Rocquefort
76740
69/100
207 Habitants
Saint-André-de-Briouze
61220
69/100
178 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Briouze | 7.7 km | 24/100 | 1 512 |
| Athis-Val de Rouvre | 6.5 km | 55/100 | 4 201 |
| Putanges-le-Lac | 6.5 km | 33/100 | 2 093 |
| Pont-d'Ouilly | 11.3 km | 69/100 | 1 018 |
| Bellou-en-Houlme | 10.7 km | 51/100 | 1 024 |
| Le Ménil-de-Briouze | 12.7 km | 42/100 | 541 |
| Sainte-Honorine-la-Chardonne | 9.3 km | 62/100 | 684 |
| Saint-Denis-de-Méré | 13.2 km | 48/100 | 754 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Honorine-la-Guillaume
Quel est le prix au m² à Sainte-Honorine-la-Guillaume ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Honorine-la-Guillaume est de 694 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Honorine-la-Guillaume ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Honorine-la-Guillaume est de 12.4%.
Sainte-Honorine-la-Guillaume est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Honorine-la-Guillaume obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Honorine-la-Guillaume ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Honorine-la-Guillaume est A.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Honorine-la-Guillaume ? ▶
5 risques sont identifiés à Sainte-Honorine-la-Guillaume : Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.